4 Zimmer + extra Küche – Rathausnähe

  |     |   121,00m²    |   4 Zimmer 
Zimmer Zimmer Bad Personenlift Bad Bad Bad Gang + Therme Zimmer Zimmer Schlafzimmer Zimmer Kabinett Eingangstür mit zusätzlichem Sicherheitsbalken Stiegenhaus Park in naher Umgebung Stiegenhaus Haus von außen Plan bearb..jpg

Perfekte Wohngegend in der Josefstadt  +  Ruhelage!!

Zur befristeten Vermietung kommt eine großzügig angelegte 4 Zimmereckwohnung im 2. Liftstock in der Florianigasse, einer sehr ruhigen Straße im 8. Bezirk. Die Fenster der Wohnung gehen in eine ruhige Seitengasse und in die Florianigasse.
Die Wohnung besteht aus 3 etwa gleich großen Zimmern und einem Kabinett, sowie einer extra Küche, einem Bad, einem Abstellraum und einem WC. Nicht alle Zimmer sind zentral begehbar. Ausmalarbeiten werden noch erledigt. Die Wohnungstür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsbalken versehen. 

Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck und ist in einem ausgesprochen guten Zustand.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer – Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: hofbauer@valorous-immobilien.at

Die Nähe zur Josefstädterstr. bietet eine optimale Nahversorgung sowie eine öffentliche Anbindung mit den Linien 2 Die U2 Station Rathaus ist in Gehweite. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Lokale, einen Lebensmittelhandel und eine Apotheke!

Angebots-ID: 13631
Verfügbar ab: ab sofort
Gesamtmiete: 1.712,08 EUR
Kaution: 5.136,24 €
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 121,00 m²
Nutzfläche: 121,00 m²
Etage: 2
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Josefstädterstr.
Courtage:3.735,46 € inkl. 20% USt.
Separate WCs:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
maximale Mietdauer (Jahre):5
KüchePersonenaufzug

1080 Wien
Österreich