Belagsfertig – Haus mit Garten – Niedrigenergie – Fertigteilhaus – unterkellert – Nähe Trautmannsdorf

436.000,00 EUR   |     |   155,57m²    |   5 Zimmer 
Visualisierung Visualisierung Visualisierung Baubeginn ist erfolgt Visualisierung Visualisierung Visualisierung Baubeginn Baubeginn erste Bauphase läuft erste Bauphase läuft erste Bauphase läuft erste Bauphase läuft Richtung Trautmannsdorf Richtung Sarasdorf Trautmannsdorf 700 m Trautmannsdorf 700 m 1. Obergeschoss.jpg Dachgeschoss.jpg Erdgeschoss.jpg keller.jpg Lageplan.jpg Schnitt.jpg

Sarasdorf / Trautmannsdorf – freifinanzierte Wohnhäuser mit Garten

Zum Verkauf stehen insgesamt 3 gut geplante, freifinanzierte Wohnhäuser provisionsfrei für den Käufer!

Die Übergabe erfolgt belagsfertig OHNE Küche voraussichtlich noch im Frühjahr 2020.

  • Behaglich wohl fühlen: Niedrigenergiewohnhäuser in Fertigteilbauweise
  • Moderate, faire Heizkosten: Moderne Luft – Luft – Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Die Ruhe genießen: Kunststofffenster in Dreh/ Kipp Ausführung, 3 – Scheiben Wärmeschutzverglasung (U – Wert unter 1,3 W/qmK für das gesamte Fenster)
  • Sicher in den eigenen 4 Wänden: Terrassentüren und Fenster im EG in einbruchhemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) – aushebelsicher. Die Wohnungseingangstür ist in Klasse WK II ausgeführt (einbruchshemmend)
  • Genug Stauraum: Jedes Haus verfügt über ausreichend Stauraum im Keller. 
  • Kühlen Kopf bewahren: die elektrischen Rollläden sind im Preis schon inkludiert und wärmegedämmt ausgeführt
  • Moderner Wohnkomfort: Innenliegende Nassräume und Abstellräume sind mit Ventilatoren ausgestattet.
  • Sicherheit in der finanziellen Abwicklung: Das Grundstück steht im Eigentum des Bauträgers, die grundbücherliche Sicherstellung ist schon in der Bauphase möglich
  • Vorsorgen für Generationen: Der angegebene Preis versteht sich als Preis für Endkunden. 

Die Wohnhäuser sind voraussichtlich im Frühjahr 2020 belagsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer – Domin unter 0699/ 1616 8552 oder unser Büro unter 01/ 532 1256 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

Schnellbahn (S 60) etwa 600 m zum Bahnhof Trautmannsdorf an der Leitha – Halbstündige Verbindungsintervalle nach Wien – Hbf bzw. Bruck an der Leitha. 30 Minuten Fahrzeit Wien – Trautmannsdorf

Angebots-ID: 15084
Verfügbar ab: 20.02.2020
Kaufpreis: 436.000,00 EUR
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 155,57 m²
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Schloß Trautmannsdorf
Courtage:Provision bezahlt der Abgeber.
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:38,92 m²
Stellplätze:1
Separate WCs:3
Terrassen:2
Gartenfläche:162,35 m²
Kellerfläche:62,44 m²
Dachform:Flachdach
Bauweise:Holz
TerrasseRolllädenNeubau

2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Österreich