Bestlage – Hoher Markt – Erstbezug

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Plan Top 1 Plan Top 2B

Blick zum Hohen Markt! – Arbeiten im Herzen von Wien

Zur befristeten Vermietung kommt eine großzügig angelegtes, helles Büro am Hohen Markt. Bei der Sanierung des Büro kann auf ihre Bedürfnisse noch Rücksicht genommen werden. Es wird ein Doppelboden verlegt, der Ihnen volle Flexibilität in der Verkabelung gewährt. Das Büro wird belagsfertig mit dem Doppelboden und der Klimaanlage übergeben. Die Fotos zeigen das Büro VOR!! der Sanierung!

Das gesamte Haus mit seinen 2 Stiegen macht jetzt schon einen sehr gepflegten Gesamteindruck – die Sanierungsarbeiten im Haus sind fast abgeschlossen, eine zentrale Klimaanlage steht auch zur Verfügung.  Ein Lift ist vorhanden.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die nahe Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, ein vielseitiges Kultur – und Freizeitangebot in der Nachbarschaft.

Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer – Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: immobilien@valorous.at

Hoher Markt

Angebots-ID: 13955
Verfügbar ab: ab 2019
Kaution: 12.859,20 €
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Nutzfläche: 160,00 m²
Etage: 1
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Tuchlauben
Netto-Kaltmiete pro m²:18 €
Courtage:12.859,20 € inkl. 20% USt.
Balkon-/Terrassenfläche:2,4 m²
Bürofläche:160 m²
Separate WCs:3
Loggien:1
Kellerfläche:3 m²
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
maximale Mietdauer (Jahre):10
KücheKlimaanlagePersonenaufzugNeubau

1010 Wien
Österreich