CHARMANTE Altbauwohnung mit Grünblick – unbefristet!

  |     |   63,00m²    |   2 Zimmer 
Einbauküche Wohnzimmer Bad Vorraum Eingang Stiegenhaus Ausblick

Die gegenständliche Wohnung befindet sich gegenüber der Kleingartensiedlung “Auf der Schmelz” und damit in besonders sonniger Westlage mit Blick ins Grüne!
Sie liegt im Mezzanin eines gepflegten Gründerzeithauses und besteht aus einem hellen Eckzimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer, Vorraum, Einbauküche mit Essplatz, WC und Abstellraum.

Die Wohnung wird ab 1. September 2020 beziehbar sein und wird unbefristet vermietet.
Gerne stehen wir Ihnen für Detailauskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer – Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: hofbauer@valorous-immobilien.at

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend gegeben, auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Straßenbahnlinien 9, 49 und Linie U3).

Angebots-ID: 15294
Verfügbar ab: 01.09.2020
Gesamtmiete: 792,55 EUR
Kaution: 2.400,00 €
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63,00 m²
Baujahr: 1910
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Auf der Schmelz
Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Separate WCs:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Badewanne
Bauweise:massiv
KücheSpeicherAltbau

1150 Wien
Österreich