Cooles Lokal, Café-Restaurant-Bar in belebter Einkaufsstraße, TOPAUSSTATTUNG

  |     |   119,00 m²    |  

Das zur Zeit familiengeführte Lokal besticht durch seine gut frequentierte Lage und seine zeitlos-geschmackvolle Einrichtung. Technisch ist es in allen Bereichen modern, funktionell und hervorragend ausgestattet. Sowohl Küche, Bar, Sanitäranlagen und Lüftung sind am aktuellsten Stand. 

Die aktuellen Betriebszeiten sind von 6.00 bis 22.30 – bis 2.00 Uhr wäre erlaubt. Das Lokal, sowie Küche, WCs, Kühlraum sind ebenerdig, Es gibt einen Eckeingang sowie eine zweite Tür hinaus zum Schanigarten. Weitere Nebenräume, wie Personaldusche und -WC sowie der Heizraum sind im Keller. Dort gibt es auch einen großen zusätzlichen Raum, der sowohl als Lager geeignet ist, als auch zu anderen Zwecken umbaubar wäre.

Die Bar und Schankanlage sowie viele Gerätschaften in der sehr modernen Küche wurden in den vergangenen Jahren laufend modernisiert ebenso wie die Gäste-WCs.

Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Schanigarten mit zusätzlich 18 Sitzplätzen.

Die Bruttomiete beträgt derzeit 1826,,– Euro inkl Mwst, für die Investitionen ist eine Ablöse von 210.000,– Euro zu bezahlen.

 

Bitte beachten Sie, dass wir erst nach schriftlicher Bekanntgabe von Namen und Adresse der Interessenten weitere Auskünfte geben dürfen.

Beste Frequenzlage im 5. Bezirk, demnächst mit U-Bahnanschluss vor der Tür. Zwischen Hauptbahnhof/Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße

Angebots-ID: 15147
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 5.478,12 €
Badezimmer: 2
Gesamtfläche: 119,00 m²
Etagen: 1
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: modernisiert
Zusatzinformation zur Lage:Wiedner Hauptstraße, Hauptbahnhof
Abstand:210.000 €
Courtage:12.000,00 € inkl. 20% USt.
Separate WCs:2
Kellerfläche:58 m²
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Badausstattung:Pissoir
angeschl. Gastronomie:Bar
BarrierefreiSpeicherKlimaanlageGastterrasseAltbau

1050 Wien
Österreich