Liesing! Familienhaus mit großem Garten!

779.000,00 EUR   |     |   120,00m²    |   6 Zimmer 
Erdgeschoss.jpg Keller.jpg Obergeschoß.jpg Schnitt A_B.jpg Strassenansicht.jpg

Liesing – Nähe Einkaufszentrum Riverside – 2-Familienhaus mit großem Grundstück – Erweiterung möglich!

Das Familienhaus besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock – beide Stockwerke mit

* eingerichteter Küche

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Badezimmer mit Dusche

* Extra Toilette

* Abstellraum oder Speis   —- ausgestattet.

Im 1. Stock ist die Zwischenwand zum Wohnzimmer entfernt worden – dadurch ergibt es eine Fläche von 34m².

Im Erdgeschoß gelangen Sie über die zugebaute Terrasse direkt in den Garten.

Garten: aufgestelltes mobiles Pool, Griller, Terrassenfläche, ……. westlich ausgerichtet: Am Abend können Sie die untergehende Sonne genießen!

Keller: elektrisches Garagentor für die Garage, Waschküche, Lagerräume, Heizungsraum, ……….

Durch kleine Umbauarbeiten bzw. Erweiterungen bietet dieses Haus Platz für eine große Familie.

 

Gerne versende ich Ihnen eine Erstinformation in Form eines Exposes und stehe für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

6 Minuten Fußweg + 3 Stationen mit Bus 259 = 11 Minuten bis Bahnhof Wien Liesing
10 Minuten Fußweg – 850 m = Einkaufszentrum Riverside
39 Minuten mit öffentlichen Mitteln bis Karlsplatz

Angebots-ID: 11478
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 779.000,00 EUR
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 715,00 m²
Nutzfläche: 180,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Elektro
Courtage:28.044,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:5,4 m²
Separate WCs:2
Terrassen:1
Gartenfläche:630 m²
Kellerfläche:60 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Bauweise:massiv
GarageTerrasseKücheRäume veränderbarKabel/Sat-TVNeubau

1230 Wien
Österreich