NEUBAUPROJEKT – HOFTRAKT – 2 ZIMMER – MIT LOGGIA

173.610,60 EUR   |     |   35,49m²    |   2 Zimmer 

** PROVISIONSFREIE WOHNUNGEN – NEUBAUPORJEKT 2018

** Gestalten Sie noch mit

** unverbindliche Reservierung mit dem BAUTRÄGER möglich

** Bau und Ausstattungbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden

** Sämtliche Wohnungen können auch als Anleger – Wohnungen (Nettosystem) gekauft werden

 

BESCHREIBUNG

In der Süssenbrunner Straße entstehen 48 neue Wohnungen zwischen 35 m² und 75 m² sowie einer Tiefgarage mit Kellerabteilen. Im Dachgeschoß gibt es vor Baubeginn noch die Möglichkeit, dies mit vorheriger Absprache des Bauträgers zu einer Vereinheitlichung von mehreren Wohnungen zu optieren,  sodass auch maximal  118 m² Wohnfläche + 30 m² Balkonflächen geschaffen werden können.

Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Balkon oder eine Loggia aufweisen. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Die Lage in der Süssenbrunner Straße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und Restaurants. Mit Einkaufszentren, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen, hat die Süssenbrunner Straße alles zu bieten was Ihr Herz begehrt.

 

GEGENSTÄNDLICHE TOP 10 Stiege 2  AUFTEILUNG

1 Vorraum
1 separates WC
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Kochnische
1 Loggia
1 Kellerabteil

 

AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung in allen Räumen
Eichnparkett in allen Wohnräumen
Keramikbelag in den Sanitärräumen
Zentralheizung – Fernwärme
Versorgung mit Kabel TV oder Gemeinschafts SAT
eigene Stromkreise für Geschirrspüler, Waschmaschine
Liftanlage – von Tiefgarages bis ins oberste Dachgeschoß
Vorbereitung zur Raumkühlung
frostsicherer Wasserauslass ist für die Dachterassen vorgesehen

OPTIONALE AUSSTATTUNG

jede Wohnung kann auf Option gegen Aufpreis mit einer Küche erworben werden

 

ZUBEHÖR (OPTIONAL)

Küchenpreis                 | €   4.800,-
Parkplatz Tiefgarage    | € 20.520,-
Motorrad Abstellplatz   | €   5.700,-

OPTIMALE VERKERHSANBINDUNG

U- Bahnstation      | U1 Kagraner Platz
Bushaltestrelle      | Hirschstetten
Autobahn              | A23 / Hirschstetten
Bahnhof Wien       | Hirschstetten
Straßenbahn        | Konstanziagasse

Kontaktieren Sie uns für Anfragen zu Wohnungen in verschiedensten Größen und Preiskategorien!

 

Kontakt:
Shimshon Nanikashvili, BA
T. 0676 72 44420
E. nanikashvili@valorous-immobilien.at

 

 

 

 

 

 

 

Angebots-ID: 13500
Verfügbar ab: März 2020
Kaufpreis: 173.610,60 EUR
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 35,49 m²
Nutzfläche: 41,48 m²
Verkaufsfläche: 41,48 m²
Etage: 1
Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Schlosspark
Kaufpreis pro m²:4.185,41 €
Courtage:0 % (Null %) für den Käufer
Balkon-/Terrassenfläche:5,99 m²
Verkaufsfläche:41,48 m²
Separate WCs:1
Loggien:1
BarrierefreiNeubau

1220 Wien
Österreich