Preisreduktion – Geschäftslokal mit Schanigarten – aus familiären Gründen abzugeben – Puchsbaumgasse/ Ecke Streudelgasse

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Nebenraum Hauptraum zum WC Bierzapfanlage Vorraum WC WC Anlagen TV 2 Beamer Dartautomat Entlüftung Küchengeräte für kleine Imbisse Kühlelemente für Getränke

Schönes, modernes Geschäftslokal – Gastronomie – mit Schanigartenbewilligung

Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal, wenige Gehminuten vom Reumannplatz entfernt.

Vom Hauptraum, der mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet ist kommt man in einen Nebenraum und anschließend in die getrennten Damen/ Herrn WC`s. In einem weiterer Nebenraum ist einer Küche eingerichtet.

Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Gastronomie ist vorhanden. Die gesamte hochwertige Einrichtung (inkl. der Möbel für den Schanigarten, Kühlgeräte für Getränke, Kühlschränke, Tortenvitrine, TV, Dartautomat, 2 Beamer, Leinwände,..) könnte für eine Ablösesumme von 8.000,- (Verhandlungsbasis) übernommen werden.

Das Objekt verfügt über neue Fenster, eine Gaskombitherme sowie eine funktionsfähigen Abzug in einem der Nebenräume sowie einem zusätzlichen Lager.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer – Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder unser Büro unter 01/ 532 1256 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: immobilien@valorous.at

Ecke Puchsbaumgasse/ Streudelgasse

Angebots-ID: 15107
Kaution: 9.378,00 €
Nutzfläche: 89,00 m²
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Reumannplatz
Abstand:8.000 €
Courtage:5.626,80 € inkl. 20% USt.

1100 Wien
Österreich