Villa-Ferienhaus in Rovanjska – mit Pool! Atemberaubender Meerblick!

359.000,00 EUR   |     |   217,00m²    |   8 Zimmer 

Villa Doppelhaushälfte mit Pool – Atemberaubender Meerblick! — Für Anleger, Eigennutzung, Vermietung, …………..

Das Haus besteht aus: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer Wohnung  —  Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, so dass die Wohnungen auch einzeln verkauft oder vermietet werden können.

Das Grundstück ist insgesamt 341 m2 gross; es ist komplett umzäunt mit einer hohen Betonmauer und bietet somit völlige Privatsphäre.

Erdgeschoß: 3 Zimmer – insgesamt 140m² (inkl. der Terrasse von 81,5m²)

1. Stock: 3 Zimmer – insgesamt 71,5m² (inkl. der Terrasse von 12,3m²)

DG: 2 Zimmer, gerades Dach – keine Schrägen – insgesamt 69,4m² (inkl. der Terrasse von 33,9m²)

 

  • 3 Etagen

  • 5 Schlafzimmer

  • 3 Badezimmer

  • 3 Stellplätze

  • Haus fertig gestellt, ab sofort bezugsfrei

  • alle 3 Wohnungen mit Klimaanlage (Heizfunktion) ausgestattet

  • Inkl. Küchen und sanitäre Einrichtungen

  • Qualität der Ausstattung: gehoben

  • Aussendusche

  • Grillplatz

  • Mitsprache beim Poolbau noch möglich!

 

Für Besichtigungen und weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, – +43650/87 219 84

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ab Wien Reichsbrücke —– 6 Std. – 612km
Zadar —– 33 Autominuten – 33 km
Maslenica —– 6 Autominuten – 4,5 km
Pag —– 35 km
Plitvicer Seen —– 60 km
Krka Wasserfälle —– 70 km

Angebots-ID: 14618
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 217,00 m²
Grundstücksfläche: 341,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2018
Objektzustand: neuwertig
Zusatzinformation zur Lage:Zadar
Courtage:12.924,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Außenstellplätze:3
Balkon-/Terrassenfläche:127 m²
Stellplätze:3
Separate WCs:3
Terrassen:3
TerrasseNeubauals Ferienimmobilie nutzbar

23243 Rovanjska
Kroatien