Zeitgemäße Eigenhausanlage, Mitgestaltung möglich

445.000,00 EUR   |     |     |   4 Zimmer 

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, Neubau, Erstbezug.

In einer familienfreundlichen Gegend, keine 30 Minuten mit dem Auto von Wien entfernt befindet sich diese Niedrigenergiestandard Reihenhaus Anlage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie die in einer geschützten Umgebung in einem eigenen Haus mit Garten leben möchte wird es hier lieben.

Das Haus steht auf Eigengrund. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein großes Wohnesszimmer mit offener Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgänge auf die Terrasse in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern, und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Im 2. Obergeschoss befindet sich das sehr Großzügig gestaltete Hauptschlafzimmer inkl. eigenes Bad.

Die Immobilie punktet mit Ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung und offener Bauweise, dem großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Sicherheitsrollos ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der begrünte Garten mit Terrasse, der einen hohen Faktor an Erholung und Entspannung garantiert. Das Haus präsentiert sich in einem Top Neubau Zustand und wird belagsfertig angeboten.

Zwei fertig errichtete Autoabstellplätze sind im Preis inklusive.

In belagsfertiger Ausführung nicht enthalten: Parketten u. a. Bodenbeläge, Boden- und Wandfliesen, Innentüren.

 

Ruhige Lage, Top Anbindung. Bahn, Flughafen, Autobahn nach Wien

Angebots-ID: 14793
Verfügbar ab: Ende 2019
Kaufpreis: 445.000,00 EUR
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Nutzfläche: 149,24 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben:

 

 

Erschließungskosten:18.000 €
Anzahl Außenstellplätze:2
Balkon-/Terrassenfläche:70,77 m²
Stellplätze:2
Separate WCs:3
Terrassen:3
Gartenfläche:34,88 m²
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Dachform:Flachdach
Bauweise:massiv
Energietyp:Neubaustandard
BarrierefreiStellplatzTerrasseGäste-WCSpeicherNeubau

2325 Himberg
Österreich